Altea de Gaulle je moderní rezidenční projekt nacházející se na Charles de Gaulle 732, Asunción, v jedné z nejvíce rozvíjejících se oblastí města.
Projekt kombinuje moderní architekturu, funkčnost, technologii Smart Home a kvalitní vybavení, čímž vytváří nabídku určenou pro ty, kteří hledají moderní a propojené bydlení, ale také pro investory, kteří upřednostňují lokalitu, poptávku a potenciál zhodnocení.
Jeho koncept integruje pohodlí bydlení v blízkosti hlavních obchodních, gastronomických a městských bodů s prostory navrženými pro odpočinek, spojení a společenský život.
STRATEGICKÁ LOKALITA PRO VAŠI INVESTICI
Altea de Gaulle se nachází na strategickém místě v Asunciónu, na Charles de Gaulle, v okolí Villa Morra a blízko některých z hlavních obchodních a gastronomických center města.
Samotný projekt zdůrazňuje svou polohu v jedné z nejvíce rozvíjejících se oblastí Asunciónu, kombinující městské pohodlí, konektivitu a rezidenční kvalitu.
Blízké orientační body
Podle mapy uvedené v brožuře:
- Shopping Mariscal: přibližně 1 minuta.
- Bento Box: přibližně 1 minuta.
- O'Gaucho Churrasquería: přibližně 3 minuty.
- Helados A'La Goyea: přibližně 3 minuty.
- Biggie: přibližně 3 minuty.
- Blízkost La Cuadrita.
- Konektivita s Av. Mariscal López a Av. República Argentina.
PROJEKT NAVRŽENÝ PRO ŽIVOT NEBO INVESTICI
Altea de Gaulle nabízí čtyři typologie, navržené tak, aby vyhovovaly různým uživatelským profilům a investičním cílům.
TYPOLOGIE D — MONOAMBIENTE - 30 m²
Kompaktní a efektivní alternativa, zvláště zajímavá pro ty, kteří hledají první investici do nemovitosti nebo jednotku snadno prodejnou k pronájmu.
Vlastnosti:
- 30 m²
- 1 ložnice
- 1 koupelna
- Kuchyň
- Jídelna / bar
- Balkon
- Smart byt
Ideální profil: investor, profesionál, student, pár nebo uživatel, který upřednostňuje lokalitu a praktičnost.
TYPOLOGIE A — 1 LOŽNICE - 43 m²
Vyvážené uspořádání, které kombinuje soukromí, pohodlí a funkčnost.
Vlastnosti:
- 43 m²
- 1 ložnice
- 1 koupelna
- Kuchyň
- Jídelna / bar
- Balkon
- Smart prádelna
Ideální profil: vlastní bydlení, pár, nezávislý profesionál nebo investice určená k pronájmu. Důležité: v současnosti jsou tyto typologie vyprodány.
TYPOLOGIE C — 1 LOŽNICE PLUS - 47 m²
Alternativa s větší plochou v rámci jednotek s jednou ložnicí, navržená pro ty, kteří hledají dodatečný prostor a větší flexibilitu.
Vlastnosti:
- 47 m²
- 1 ložnice
- 1 koupelna
- Kuchyň
- Jídelna / bar
- Balkon
- Smart prádelna
Ideální profil: vlastní bydlení, pár, nezávislý profesionál nebo investice určená k pronájmu. Důležité: v současnosti jsou tyto typologie vyprodány.
TYPOLOGIE B — 2 LOŽNICE - 67 m²
Ideální volba pro ty, kteří hledají větší prostor, rodinné bydlení nebo jednotku s potenciálem oslovit širší publikum k pronájmu.
Vlastnosti:
- 67 m²
- 2 ložnice
- 2 koupelny
- Kuchyň
- Jídelna / bar
- Balkon
- Smart prádelna
Ideální profil: rodiny, páry, které potřebují více prostoru, profesionálové a kupující, kteří hledají kombinaci bydlení a majetku.
AMENITY: MNOHEM VÍCE NEŽ JEN BYT
Jedním z hlavních rozdílů Altea de Gaulle je jeho nabídka společných prostor. Rooftop soustředí oblasti určené k užívání, odpočinku a socializaci:
- 🏊 Bazén
- ☀️ Sluneční terasa
- 🧖 Sauna
- 💆 Spa
- 🏋️ Gym
- 🎱 Herní místnost
- 🔥 Quincho
- 🌇 Společenská terasa
Tato místa nejen zvyšují kvalitu života obyvatel, ale také zvyšují vnímanou hodnotu produktu, což je zvlášť důležité při soutěži o nájemce nebo kupce.
TECHNOLOGIE SMART HOME
Altea de Gaulle integruje technologii zaměřenou na zjednodušení a zabezpečení každodenního života.
Mezi představené rozdíly patří:
- Smart spínače.
- Smart zámky.
- Dotykové ovládání.
- Hlasové ovládání.
- Konektivita přes Wi-Fi.
- Přístup pomocí PIN.
- Integrace s aplikací.
- Přístup pomocí karty.
Technologie se tak stává součástí hodnotové nabídky bytu a budovy.
ATRATIVNÍ NABÍDKA PRO INVESTORY
Altea de Gaulle spojuje několik prvků, které investor hledá při analýze rezidenčního aktiva:
1. Strategická lokalita
V oblasti s vysokou rezidenční, obchodní a gastronomickou aktivitou.
2. Různé velikosti investice
Od kompaktních jednotek o rozloze 30 m² po byty o rozloze 67 m².
3. Produkt orientovaný na pronájem
Funkční typologie snadno pochopitelné pro trh.
4. Diferencované amenity
Bazén, rooftop, fitness, spa, sauna, quincho a herní místnost.
5. Technologie
Smart Home jako dodatečný prvek diferenciace.
6. Potenciál zhodnocení
Lokalita a rozvoj okolí jsou důležité faktory pro středně a dlouhodobou majetkovou strategii.
DODÁNÍ PROJEKTU - Očekávané dodání: září 2027.
FINANCOVÁNÍ s 20% zálohou, 70% ve splátkách během výstavby a 10% na konci výstavby, REZERVACE pouze za 2000 USD.
PRO KOHO JE ALTEA DE GAULLE?
PRO TY, KTEŘÍ CHTĚJÍ ŽÍT: Preferovaná lokalita, funkční byty, technologie Smart a amenity, které umožňují užívat si moderní rezidenční zkušenost, aniž byste se vzdálili od hlavních služeb Asunciónu.
