Objektdetails: 💰 Preis: 335.000 US$ 📐 Größe: 153 m² 📍 Lage: Garay 530 – Villa Morra, Asunción Grundriss: ✅ 3 Hauptschlafzimmer ✅ 4. Schlafzimmer: Dienstzimmer mit eigenem Bad neben der Küche (kann als 4. Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden) ✅ 4 Badezimmer ✅ 1 Parkplatz im Preis enthalten Zusätzliche Merkmale: ✅ Balkon mit Grillbereich ✅ Eingebaute Schränke/Lagerung in jedem Schlafzimmer ✅ Geräumige Küche mit Fleischblock ✅ Butler-Pantry / zusätzliche Lagerung ✅ Separater Waschbereich ✅ Küche enthalten ✅ Klimaanlage in der gesamten Wohnung installiert Annehmlichkeiten: ✅ Dachpool ✅ Dachgrillbereich & Veranstaltungsraum ✅ Fitnessstudio 2023 erbaut, befindet sich diese schöne 153 m² große Wohnung ideal in der Wohngegend von Villa Morra, innerhalb des Unternehmens- und Botschaftskorridors. Sie bietet hervorragende Anbindung und Komfort, während sie von lauten Bars und Nachtclubs entfernt bleibt. Die erstklassige Lage in der General Garay Straße, zwischen Moisés Bertoni und Eusebio Lillo, macht sie zur idealen Wahl für diejenigen, die Komfort, Zugänglichkeit und eine ruhigere Wohnumgebung in Villa Morra suchen. Nahegelegene Zugänge: ✅ 5 Minuten zum Einkaufs- und Gastronomiebereich ✅ 5 Minuten zum Parque de la Salud ✅ 5 Minuten zum Shopping del Sol ✅ 15 Minuten zur Costanera de Asunción ✅ 15 Minuten zum internationalen Flughafen Silvio Pettirossi Nachbarschaftshighlights: ✅ You & Me Preschool: Bilingualer Kindergarten und Entwicklungszentrum für Kinder (Alter 4 Monate–5 Jahre). Öffnungszeiten: 8:00–12:00 Uhr (erweiterte Betreuung 7:30–17:00 Uhr). Lage: Österreichstraße (nahe Avenida España). 17 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto ✅ Golden Gym Villa Morra: Nur 1,5 Blocks vom Kindergarten entfernt. Die Einrichtungen umfassen Gewichtstraining, Cardio, funktionelles Training, Aerobic, Zumba, Umkleideräume, Duschen, Schließfächer, Klimaanlage und Parkplätze. Öffnungszeiten: Mo–Fr 5:30–23:00 Uhr; Sa 9:00–15:00 Uhr. 13 Minuten zu Fuß / 3 Minuten mit dem Auto