Investeer met een blik op de toekomst.
Altea HUB is ontstaan voor een generatie die wil studeren, werken, delen en tegelijkertijd de waarde van hun onroerend goed wil laten groeien. Gelegen in Mariano Roque Alonso, op 500 m van de UMAX Universiteit en enkele minuten van Shopping La Rural, combineert het gebouw de praktische indeling van een studentenwoning met het comfort van een modern huis.

Het is niet alleen een appartement voor studenten: het is een eenheid met meerwaarde, rendement en kwaliteit van leven voor bewoners die op zoek zijn naar een lichter leven, goed verbonden en omringd door opties. Elke eenheid is gebaseerd op een eenvoudig idee: minder frictie om te studeren en te werken, meer vrije tijd en comfort.

De indelingen zijn ontworpen voor twee momenten. De studio van 30 m² is de perfecte instap voor een student of jonge professional: 1 slaapkamer, 1 badkamer, balkon, keuken en eetbar, alles geoptimaliseerd om beter te leven met beperkte ruimte. De 2-slaapkamers van 58,5 m² zijn de ideale optie voor kleine gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een stabielere huur, met 2 slaapkamers, een complete badkamer, keuken en balkon.

Het gebouw heeft ook een dakterras met barbecue, zonneterras en zwembad, coworking, slimme toegangslobby, parkeergelegenheid en opslagruimtes. Het unieke pluspunt van de omgeving: domotica, aanraakschakelaars en slimme sloten met aanraakfunctie, kaart, PIN en APP.

Wat Altea HUB anders maakt, is de combinatie van locatie + indeling + uitrusting + betrouwbare ontwikkeling. Altea Desarrollos heeft meer dan 11 jaar ervaring en meer dan 83 projecten opgeleverd sinds 2013.


2. Indelingen
Studio — 30 m²: De studio van Altea HUB is het ideale formaat voor de investeerder die wil verhuren nabij de UMAX en voor de student die onafhankelijkheid wil zonder de kosten van een huur in een traditionele woonwijk.

  • Oppervlakte: 30 m²
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • Balkon
  • Keuken
  • Eetbar
  • Eenheden per verdieping: 8 (102–109)
Voor de investeerder: compact formaat met hoge omloopsnelheid, ideaal om te verhuren aan studenten van UMAX, docenten, administratief personeel en professionals die dicht bij de universiteit en de winkels van Mariano Roque Alonso willen zijn.
Voor de bewoner: een functionele ruimte, met balkon, keuken en eetkamer, waar alles binnen handbereik is. Het is perfect voor wie op zoek is naar een lichter leven, zonder auto of extra ruimte om te onderhouden.

2 Slaapkamers — 58,5 m²: De grote indeling van Altea HUB is voor de bewoner die ruimte wil voor het gezin, het paar of de professional die een kantoor aan huis nodig heeft. Het is ook de ideale eenheid voor de investeerder die op zoek is naar een stabieler huurprofiel met een hoger huurprijs.
  • Oppervlakte: 58,5 m²
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • Balkon
  • Keuken
  • Eetkamer
  • Eenheden per verdieping: 1 (101, 201, 301, 401, 501, 601, 701)
Voor de investeerder: premium formaat binnen het gebouw, met constante vraag van koppels, kleine gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een vaste basis. De meerwaarde van het UMAX-gebied en de groeiomgeving van Mariano Roque Alonso maken het een stabiele huur optie.
Voor de bewoner: twee slaapkamers met ruimte voor een klein gezin, een professional die een werkruimte nodig heeft, of een paar dat in de buurt wil zijn zonder ver weg te gaan.

3. Locatie en voordelen
Expo Zone van Mariano Roque Alonso. Op 500 m van de UMAX Universiteit en vlakbij Shopping La Rural en de belangrijkste toegangen van de omgeving.
  • UMAX Universiteit op 500 m: de beste locatie voor studenten, docenten en administratief personeel.
  • Shopping La Rural: een sterk commercieel centrum in het zuiden van Asunción, ideaal voor winkelen, werk en sociaal leven.
  • Connectiviteit: directe toegang tot Av. San Roque, Av. Bernardino Caballero en de Mariano Roque Alonso-as.
  • Groei zone: de wijk Los Laureles en de UMAX corridor zijn uitbreidingspunten van de stad, met sterke waardevermeerdering en hoge vraag van studenten.
  • Universitaire en commerciële omgeving: de mix van universiteit, handel en hoofdtoegangen maakt Altea HUB tot een locatie met veel verkeer, hoge omloopsnelheid en sterke meerwaarde.
4. Voorzieningen
                      Dakterras met zwembad, barbecues en zonneterras + coworking + slimme lobby + parkeergelegenheid + opslagruimtes + slimme domotica in alle appartementen.
  • Zwembad op het dak
  • Buitenbarbecues
  • Zonneterras
  • Coworking ruimtes
  • Slimme toegangslobby
  • Parkeergelegenheid (6 beschikbare plaatsen)
  • Opslagruimtes (5 beschikbaar)
  • Slimme aanraakschakelaars (stem, APP en WIFI)
  • Slimme aanraaksloten (aanraak, kaart, PIN en APP)
  • Slimme woningverbinding
Studio — 30 m² vanaf USD 45.357                      
2 Slaapkamers — 58,5 m² vanaf USD 69.300                      
Parkeerplaatsen en opslagruimtes (begane grond) voor USD 15.000 c/u en USD 3.000 c/u, respectievelijk                      

Studie, werk of investeer je in de UMAX-as?
Altea HUB is jouw basis: een compact formaat in het hart van het universitaire gebied, met de steun van een ontwikkelaar met meer dan 83 opgeleverde projecten. Er zijn nog 23 eenheden beschikbaar (studio's en 2 slaapkamers), 6 parkeerplaatsen en 5 opslagruimtes. De vraag in het UMAX-gebied groeit en deze eenheden zullen niet voor altijd beschikbaar zijn.
Levering: Q4 2029.                      
RESERVEER MET USD. 2000, 20% aanbetaling, 70% financiering en slechts 10% bij oplevering aan het einde van de bouw                      

Vraag hier de brochure en volledige informatie aan.