Altea de Gaulle é um desenvolvimento residencial contemporâneo localizado na Charles de Gaulle 732, Assunção, em uma das áreas de maior desenvolvimento da cidade.
O projeto combina arquitetura contemporânea, funcionalidade, tecnologia Smart Home e amenities de categoria, criando uma proposta pensada para aqueles que buscam uma habitação moderna e conectada, mas também para investidores que priorizam localização, demanda e potencial de valorização.
Seu conceito integra a conveniência de viver perto dos principais pontos comerciais, gastronômicos e urbanos com espaços projetados para descanso, conexão e vida social.
UMA LOCALIZAÇÃO QUE TRABALHA A FAVOR DO SEU INVESTIMENTO
Altea de Gaulle está localizado em um ponto estratégico de Assunção, na Charles de Gaulle, no entorno de Villa Morra e próximo a alguns dos principais polos comerciais e gastronômicos da cidade.
O próprio projeto destaca sua localização em uma das áreas com maior desenvolvimento de Assunção, combinando conveniência urbana, conectividade e qualidade residencial.
Pontos de referência próximos
Segundo o mapa incluído no folheto:
- Shopping Mariscal: aproximadamente 1 minuto.
- Bento Box: aproximadamente 1 minuto.
- O'Gaucho Churrasqueria: aproximadamente 3 minutos.
- Gelados A'La Goyea: aproximadamente 3 minutos.
- Biggie: aproximadamente 3 minutos.
- Proximidade com La Cuadrita.
- Conexão com Av. Mariscal López e Av. República Argentina.
UM PROJETO PENSADO PARA VIVER OU INVESTIR
Altea de Gaulle oferece quatro tipologias, projetadas para atender diferentes perfis de usuários e objetivos de investimento.
TIPOLOGIA D — MONOAMBIENTE - 30 m²
Uma alternativa compacta e eficiente, especialmente interessante para quem busca um primeiro investimento imobiliário ou uma unidade de fácil comercialização para aluguel.
Características:
- 30 m²
- 1 dormitório
- 1 banheiro
- Cozinha
- Sala de jantar / bar
- Balcão
- Apartamento Smart
Perfil ideal: investidor, profissional, estudante, casal ou usuário que prioriza localização e praticidade.
TIPOLOGIA A — 1 DORMITÓRIO - 43 m²
Uma distribuição equilibrada que combina privacidade, conforto e funcionalidade.
Características:
- 43 m²
- 1 dormitório
- 1 banheiro
- Cozinha
- Sala de jantar / bar
- Balcão
- Lavanderia Smart
Perfil ideal: habitação própria, casal, profissional autônomo ou investimento destinado a aluguel. Importante: atualmente esta tipologia está esgotada.
TIPOLOGIA C — 1 DORMITÓRIO PLUS - 47 m²
Uma alternativa de maior superfície dentro das unidades de um dormitório, pensada para quem busca um espaço adicional e maior flexibilidade.
Características:
- 47 m²
- 1 dormitório
- 1 banheiro
- Cozinha
- Sala de jantar / bar
- Balcão
- Lavanderia Smart
Perfil ideal: habitação própria, casal, profissional autônomo ou investimento destinado a aluguel. Importante: atualmente esta tipologia está esgotada.
TIPOLOGIA B — 2 DORMITÓRIOS - 67 m²
A opção ideal para quem busca maior amplitude, habitação familiar ou uma unidade com potencial para captar um público de aluguel mais amplo.
Características:
- 67 m²
- 2 dormitórios
- 2 banheiros
- Cozinha
- Sala de jantar / bar
- Balcão
- Lavanderia Smart
Perfil ideal: famílias, casais que precisam de mais espaço, profissionais e compradores que buscam combinar habitação e patrimônio.
AMENITIES: MUITO MAIS QUE UM APARTAMENTO
Um dos grandes diferenciais de Altea de Gaulle é sua proposta de espaços comuns. O rooftop concentra áreas pensadas para desfrutar, relaxar e socializar:
- 🏊 Piscina
- ☀️ Solário
- 🧖 Sauna
- 💆 Spa
- 🏋️ Academia
- 🎱 Sala de jogos
- 🔥 Quincho
- 🌇 Terraço social
Esses espaços não apenas contribuem para a qualidade de vida do residente: também aumentam o valor percebido do produto, um aspecto especialmente relevante ao competir por inquilinos ou compradores.
TECNOLOGIA SMART HOME
Altea de Gaulle incorpora tecnologia voltada para tornar a experiência cotidiana mais prática e segura.
Entre os diferenciais apresentados estão:
- Interruptores Smart.
- Fechaduras Smart.
- Controle tátil.
- Comando de voz.
- Conectividade via Wi-Fi.
- Acesso via PIN.
- Integração com APP.
- Acesso via cartão.
A tecnologia se torna assim parte da proposta de valor do apartamento e do edifício.
UMA PROPOSTA ATRAENTE PARA INVESTIDORES
Altea de Gaulle reúne vários elementos que um investidor busca ao analisar um ativo residencial:
1. Localização estratégica
Em um setor de alta atividade residencial, comercial e gastronômica.
2. Diferentes tamanhos de investimento
Desde unidades compactas de 30 m² até apartamentos de 67 m².
3. Produto voltado para aluguel
Tipologias funcionais e fáceis de entender para o mercado.
4. Amenities diferenciadoras
Piscina, rooftop, academia, spa, sauna, quincho e sala de jogos.
5. Tecnologia
Smart Home como elemento adicional de diferenciação.
6. Potencial de valorização
A localização e o desenvolvimento do entorno constituem fatores relevantes para uma estratégia patrimonial de médio e longo prazo.
ENTREGA DO PROJETO - Entrega projetada: setembro de 2027.
FINANCIAMENTO com 20% de entrada, 70% em parcelas durante a obra e 10% ao final da obra, RESERVA apenas de 2000 USD.
PARA QUEM É ALTEA DE GAULLE?
PARA QUEM QUER VIVER: Uma localização privilegiada, apartamentos funcionais, tecnologia Smart e amenities que permitem desfrutar de uma experiência residencial moderna sem se afastar dos principais serviços de Assunção.
