Investir com o pé no futuro.
Altea HUB nasce para uma geração que quer estudar, trabalhar, compartilhar e ganhar valor de seu imóvel ao mesmo tempo. Localizado em Mariano Roque Alonso, a 500 m da Universidade UMAX e minutos do Shopping La Rural, o edifício combina a praticidade do formato universitário com o conforto de uma residência moderna.

Não é apenas um apartamento para estudantes: é uma unidade com valorização, rentabilidade e qualidade de vida para residentes que buscam uma vida mais leve, bem conectada e cercada de opções. Cada unidade parte de uma ideia simples: menos fricção para estudar e trabalhar, mais tempo livre e conforto.

As tipologias estão pensadas para dois momentos. O estúdio de 30 m² é a entrada perfeita para um estudante ou um jovem profissional: 1 dormitório, 1 banheiro, varanda, cozinha e sala de jantar-bar, tudo otimizado para viver melhor com pouco espaço. Os 2 dormitórios de 58,5 m² são a opção ideal para famílias pequenas, casais ou investidores que buscam um aluguel mais estável, com 2 quartos, banheiro completo, cozinha e varanda.

O edifício ainda conta com um Rooftop com churrasqueira, solário e piscina, coworking, lobby de acesso inteligente, estacionamento e depósitos. O diferencial da região: automação, interruptores táteis e fechaduras inteligentes com toque, cartão, PIN e APP.

O que torna um Altea HUB distinto é a combinação localização + formato + equipamentos + desenvolvimento confiável. Altea Desarrollos conta com mais de 11 anos de trajetória e mais de 83 obras entregues desde 2013.


2. Tipologias
Estúdio — 30 m²: O estúdio do Altea HUB é o formato ideal para o investidor que busca alugar perto da UMAX e para o estudante que quer independência sem pagar o custo de um aluguel em uma zona residencial tradicional.

  • Superfície: 30 m²
  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro
  • Varanda
  • Cozinha
  • Bar e Sala de Jantar
  • Unidades por andar: 8 (102–109)
Para o investidor: formato compacto de alta rotatividade, ideal para alugar para estudantes da UMAX, professores, pessoal administrativo e profissionais que querem estar perto da universidade e dos comércios de Mariano Roque Alonso.
Para o residente: um espaço funcional, com varanda, cozinha e sala de jantar, onde tudo está à mão. É perfeito para quem busca uma vida mais leve, sem carro ou espaço extra para manter.

2 Dormitórios — 58,5 m²: A tipologia grande do Altea HUB é para o residente que quer espaço para a família, o casal ou o profissional que precisa de um escritório em casa. Também é a unidade ideal para o investidor que busca um perfil de inquilino mais estável e de maior ticket.
  • Superfície: 58,5 m²
  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro
  • Varanda
  • Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Unidades por andar: 1 (101, 201, 301, 401, 501, 601, 701)
Para o investidor: formato premium dentro do edifício, com demanda constante de casais, famílias pequenas e profissionais que buscam uma base fixa. A valorização da área UMAX e o entorno de crescimento de Mariano Roque Alonso o tornam uma opção de aluguel estável.
Para o residente: dois dormitórios com espaço para uma família pequena, um profissional que precisa de um quarto de trabalho, ou um casal que quer estar na área, mas sem se afastar muito.

3. Localização e vantagens
Zona Expo de Mariano Roque Alonso. A 500 m da Universidade UMAX e a passos do Shopping La Rural e dos principais acessos da região.
  • Universidade UMAX a 500 m: a melhor localização para estudantes, professores e pessoal administrativo.
  • Compras La Rural: um polo comercial forte da zona sul de Assunção, ideal para compras, trabalho e vida social.
  • Conectividade: acessos diretos à Av. San Roque, Av. Bernardino Caballero e ao eixo Mariano Roque Alonso.
  • Zona de crescimento: o bairro Los Laureles e o corredor UMAX são pontos de expansão da cidade, com forte valorização e alta demanda de chegada estudantil.
  • Entorno universitário e comercial: a mistura de universidade, comércio e acessos principais torna o Altea HUB uma localização de alto tráfego, alta rotatividade de chegada e forte valorização.
4. Amenidades
 Rooftop com piscina, churrasqueiras e solário + coworking + lobby inteligente + estacionamento + depósitos + automação inteligente em todos os apartamentos.
  • Piscina na cobertura
  • Churrasqueiras externas
  • Solário
  • Espaços de coworking
  • Lobby de acesso inteligente
  • Estacionamento (6 vagas disponíveis)
  • Depósitos (5 disponíveis)
  • Interruptores táteis inteligentes (voz, APP e WIFI)
  • Fechaduras táteis inteligentes (toque, cartão, PIN e APP)
  • Conexão Casa Inteligente
Estúdio — 30 m² a partir de USD 45.357
2 Dormitórios — 58,5 m² a partir de USD 69.300
Vagas de estacionamento e depósitos (térreo) a USD 15.000 cada e USD 3.000 cada, respectivamente

Você estuda, trabalha ou investe no eixo UMAX?
Altea HUB é sua base: um formato compacto no coração da zona universitária, com o respaldo de um desenvolvedor com mais de 83 obras entregues. Restam 23 unidades disponíveis (estúdios e 2 dormitórios), 6 vagas de estacionamento e 5 depósitos. A demanda da área UMAX está crescendo e essas unidades não estarão disponíveis para sempre.
Entrega: Q4 2029.
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