Detalhes do Imóvel: 💰 Preço: US$335,000 📐 Tamanho: 153 m² 📍 Localização: Garay 530 – Villa Morra, Assunção Layout: ✅ 3 quartos principais ✅ 4º quarto: quarto de serviço com banheiro privativo ao lado da cozinha (pode ser usado como 4º quarto, quarto de hóspedes ou escritório em casa) ✅ 4 banheiros ✅ 1 vaga de estacionamento incluída no preço Recursos Adicionais: ✅ Varanda com área de churrasqueira ✅ Armários embutidos/armazenamento em todos os quartos ✅ Cozinha espaçosa com bancada de açougueiro ✅ Despensa / armazenamento auxiliar ✅ Área de lavanderia separada ✅ Cozinha incluída ✅ Ar condicionado instalado em todo o apartamento Amenidades: ✅ Piscina na cobertura ✅ Área de churrasqueira na cobertura & salão de eventos ✅ Academia Construído em 2023, este belo apartamento de 153 m² está idealmente localizado na área residencial de Villa Morra, dentro do corredor corporativo e das embaixadas. Oferece excelente conectividade e conveniência, mantendo-se longe de bares e boates barulhentos. A localização privilegiada na Rua General Garay, entre Moisés Bertoni e Eusebio Lillo, torna-o uma escolha ideal para quem busca conforto, acessibilidade e um ambiente residencial mais tranquilo em Villa Morra. Acesso Próximo: ✅ 5 minutos do distrito comercial e gastronômico ✅ 5 minutos do Parque de la Salud ✅ 5 minutos do Shopping del Sol ✅ 15 minutos da Costanera de Assunção ✅ 15 minutos do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi Destaques do Bairro: ✅ You & Me Preschool: Pré-escola bilíngue e centro de desenvolvimento infantil (idades de 4 meses a 5 anos). Horário: 8:00 às 12:00 (cuidado estendido das 7:30 às 17:00). Localização: Rua Áustria (perto da Avenida Espanha). 17 minutos a pé / 4 minutos de carro ✅ Golden Gym Villa Morra: Apenas 1,5 quarteirão da pré-escola. As instalações incluem treinamento de força, cardio, treinamento funcional, aeróbica, Zumba, vestiários, chuveiros, armários, ar condicionado e estacionamento. Horário: Seg–Sex 5:30 às 23:00; Sáb 9:00 às 15:00. 13 minutos a pé / 3 minutos de carro