ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ – ЛОМА ГРАНДЕ, КОРДИЛЬЕРА, ПАРАГВАЙ

10,000 м² | 1 гектар | Возможность для инвестиций и жилого строительства

ЦЕНА ПРОДАЖИ: Гс. 525,000,000
Приблизительно US$87,500
Цена за м²: Гс. 52,500 / US$8.75
Отличная возможность приобрести примерно 10,000 м² ровной земли в Лома Гранде, Кордильера, расположенной в обжитой и населенной местности примерно в семи кварталах от центра города.
Недвижимость предлагает потенциал для жилой застройки, накопления земли, развития или перепродажи, что делает её подходящей для инвесторов, застройщиков и покупателей, ищущих более крупный участок в развивающемся коридоре жизни и туризма Кордильеры.

ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Общая площадь: Приблизительно 10,000 м² / 1 гектар
  • Цена: Гс. 525,000,000
  • Приблизительная цена в USD: US$87,500
  • Цена за м²: Гс. 52,500 / US$8.75
  • Потенциальные участки: Приблизительно 21 жилой участок
  • Земля: Ровная
  • Местоположение: Лома Гранде, Кордильера
  • Расстояние до центра Лома Гранде: Приблизительно 7 кварталов
  • Сан-Бернардо: Приблизительно 20–25 км / около 30 минут на машине
  • Асунсьон: Приблизительно 50–55 км, в зависимости от маршрута
  • Арегуа: Приблизительно 38–40 км на машине
  • Алтос: Приблизительно 8–15 км

ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ

Участок площадью 10,000 м² может потенциально разместить примерно 21 жилой участок, при условии муниципального одобрения, требований к разделению, дорожных участков, передачи земли и необходимой инфраструктуры.
Недвижимость может быть использована через несколько инвестиционных стратегий:
  • Приобрести и перепродать: Купить весь участок и позже продать его застройщику или инвестору.
  • Купить и держать: Держать недвижимость как инвестицию в землю для потенциального будущего роста.
  • Разделить и продать: Разработать разделение и продать отдельные жилые участки.
  • Поэтапные продажи: Продать начальную группу участков, чтобы вернуть часть инвестиций, сохранив оставшиеся участки для будущих продаж.

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Лома Гранде предлагает сочетание пространства, доступности и близости к Сан-Бернардо и более широкому коридору туризма и образа жизни Кордильеры.
Недвижимость расположена в обжитой населенной местности, а не в изолированном сельском районе. Окружающие участки уже развиваются, в то время как этот участок остается большим, неразделенным участком.
Его местоположение обеспечивает доступ к:
Сан-Бернардо – примерно 30 минут
Алтос – примерно 8–15 км
Арегуа – примерно 38–40 км
Асунсьон – примерно 50–55 км
Это расположение может привлечь покупателей, ищущих доступную жилую землю, загородные дома, квинты или будущие возможности для застройки в пределах досягаемости Сан-Бернардо.

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ РЫНК

Недвижимость может быть подходящей для:
  • Проектов жилой застройки
  • Разработок доступного жилья для первой покупки
  • Семей, ищущих жилую землю
  • Покупателей загородных домов и образа жизни
  • Проектов квинты или загородных домов
  • Инвесторов в землю
  • Застройщиков, ищущих более крупные участки
  • Инвесторов, ищущих потенциальный будущий рост

ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМАТРИВАТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ?

Эта возможность сочетает в себе большой участок площадью 1 гектар, относительно низкую цену за весь участок и несколько потенциальных стратегий выхода.
Вместо того чтобы полагаться на одну модель застройки, инвестор может потенциально удерживать землю, перепродать весь участок, разработать разделение или постепенно реализовывать отдельные участки.
Близость недвижимости к Сан-Бернардо, вместе с продолжающимся развитием в окружающей местности, предоставляет дополнительный уголок спроса на образ жизни и жилье.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ВИДЕО НЕДВИЖИМОСТИ

Google Maps: Доступно по запросу
Видеоматериалы о недвижимости: Доступны по запросу