En 34 m² studio på sjätte och översta våningen av Edificio Marsella, på Juan de Salazar 874 i Las Mercedes. Ingen bor ovanför. Den vetter mot baksidan av byggnaden, över träden, så den förblir tyst och får ljus hela dagen genom ett fönster från golv till tak med en fransk balkong.
Allt finns i ett rum. Sängen och soffan delar utrymmet med köket, som är inbyggt i rummet istället för dolt bakom en vägg, och en frukostbar separerar ingången utan att stänga den. Den kommer möblerad och utrustad som du ser den: luftkonditionering, gardiner, garderob, ett köksbord med två stolar, inbyggda övre och nedre köksskåp, spishäll, fläkt, kylskåp och tvättmaskin. Badrummet har en granitbänk, ett kärlhandfat och en duschkabin i glas. Det finns ingen parkeringsplats med denna enhet.
Byggnaden har vad en studio inte kan ha inuti: en takpool med solterrass, ett utrustat gym och ett festrum med grill och fönster mot floden. Lobbyn bemannas och det finns en hiss till varje våning.
Det hyrs idag ut för Gs 3.500.000 i månaden och hyresgästen stannar kvar, så inkomsten stannar inte när lägenheten byter ägare. Byggnadsavgiften är Gs 674.000 i månaden, och elektriciteten kostar cirka Gs 200.000, faktureras till hyresgästen.
Avenida España ligger en kort promenad bort, med stormarknader, apotek, restauranger och skolor i närheten, och Villa Morra och Paseo La Galería ligger cirka tio minuter bort.
Allt finns i ett rum. Sängen och soffan delar utrymmet med köket, som är inbyggt i rummet istället för dolt bakom en vägg, och en frukostbar separerar ingången utan att stänga den. Den kommer möblerad och utrustad som du ser den: luftkonditionering, gardiner, garderob, ett köksbord med två stolar, inbyggda övre och nedre köksskåp, spishäll, fläkt, kylskåp och tvättmaskin. Badrummet har en granitbänk, ett kärlhandfat och en duschkabin i glas. Det finns ingen parkeringsplats med denna enhet.
Byggnaden har vad en studio inte kan ha inuti: en takpool med solterrass, ett utrustat gym och ett festrum med grill och fönster mot floden. Lobbyn bemannas och det finns en hiss till varje våning.
Det hyrs idag ut för Gs 3.500.000 i månaden och hyresgästen stannar kvar, så inkomsten stannar inte när lägenheten byter ägare. Byggnadsavgiften är Gs 674.000 i månaden, och elektriciteten kostar cirka Gs 200.000, faktureras till hyresgästen.
Avenida España ligger en kort promenad bort, med stormarknader, apotek, restauranger och skolor i närheten, och Villa Morra och Paseo La Galería ligger cirka tio minuter bort.
