Студія площею 34 м² на шостому та останньому поверсі Edificio Marsella, на вулиці Хуана де Салазара 874 у Лас-Мерседес. Ніхто не живе над нею. Вона виходить на задню частину будівлі, над деревами, тому залишається тихою і отримує світло протягом усього дня через вікно у всю висоту з французьким балконом.

Усе в одній кімнаті. Ліжко та диван ділять простір з кухнею, яка вбудована в кімнату, а не прихована за стіною, а барна стійка відокремлює вхід, не закриваючи його. Вона мебльована та обладнана, як ви бачите: кондиціонер, штори, шафа, кухонний стіл з двома стільцями, вбудовані верхні та нижні кухонні одиниці, плита, витяжка, холодильник і пральна машина. У ванній кімнаті є гранітна стільниця, раковина та скляна душова кабіна. У цієї одиниці немає місця для паркування.

Будівля пропонує те, що студія не може вмістити всередині: басейн на даху з сонячною терасою, обладнаний спортзал і зал для вечірок з грилем і вікнами, що виходять на річку. У холі є персонал, і є ліфт на кожен поверх.

Сьогодні вона здається за Gs 3.500.000 на місяць, і орендар залишається, тому дохід не зупиняється, коли квартира змінює власника. Плата за будівлю становить Gs 674.000 на місяць, а електрика обходиться приблизно в Gs 200.000, що виставляється орендарю.

Вулиця Авеніда Еспанья знаходиться в кількох хвилинах ходьби, поруч є супермаркети, аптеки, ресторани та школи, а Вілла Морра та Пасео Ла Галарія приблизно за десять хвилин.