ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖ – ЛОМА ГРАНДЕ, КОРДИЛЬЄРА, ПАРАГВАЙ

10,000 м² | 1 гектар | Інвестиційна та житлова можливість для розвитку

ЦІНА ПРОДАЖУ: Гс. 525,000,000
Приблизно US$87,500
Ціна за м²: Гс. 52,500 / US$8.75
Відмінна можливість придбати приблизно 10,000 м² рівної землі в Лома Гранде, Кордильєра, розташованої в розвиненій і населеної місцевості приблизно сім блоків від центру міста.
Ця власність пропонує потенціал для житлового поділу, інвестицій, розвитку або перепродажу, що робить її придатною для інвесторів, розробників та покупців, які шукають більшу ділянку в зростаючому коридорі стилю життя та туризму Кордильєри.

ОСОБЛИВОСТІ ВЛАСНОСТІ

  • Загальна площа: Приблизно 10,000 м² / 1 гектар
  • Ціна: Гс. 525,000,000
  • Приблизна ціна в USD: US$87,500
  • Ціна за м²: Гс. 52,500 / US$8.75
  • Потенційні ділянки: Приблизно 21 житлова ділянка
  • Земля: Рівна
  • Розташування: Лома Гранде, Кордильєра
  • Відстань до центру Лома Гранде: Приблизно 7 блоків
  • Сан-Бернардо: Приблизно 20–25 км / близько 30 хвилин на автомобілі
  • Асунсьйон: Приблизно 50–55 км, залежно від маршруту
  • Арегуа: Приблизно 38–40 км на автомобілі
  • Алтос: Приблизно 8–15 км

ПОТЕНЦІАЛ РОЗВИТКУ

Ділянка площею 10,000 м² може потенційно вмістити приблизно 21 житлову ділянку, за умови отримання муніципального дозволу, вимог до поділу, дорожніх зон, передачі землі та необхідної інфраструктури.
Цю власність можна потенційно розглядати через кілька інвестиційних стратегій:
  • Придбати та перепродати: Придбати всю ділянку і пізніше перепродати її розробнику або інвестору.
  • Купити та утримувати: Утримувати власність як інвестицію в землю для потенційного майбутнього зростання.
  • Поділити та продати: Розвивати поділ і продавати окремі житлові ділянки.
  • Поетапні продажі: Продати початкову групу ділянок, щоб відшкодувати частину інвестицій, залишаючи решту ділянок для майбутніх продажів.

СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ

Лома Гранде пропонує поєднання простору, доступності та близькості до Сан-Бернардо та ширшого коридору туризму та стилю життя Кордильєри.
Ця власність розташована в розвиненій населеній місцевості, а не в ізольованій сільській місцевості. Навколишні ділянки вже розвиваються, тоді як ця ділянка залишається великою, неподіленою територією.
Її розташування забезпечує доступ до:
Сан-Бернардо – приблизно 30 хвилин
Алтос – приблизно 8–15 км
Арегуа – приблизно 38–40 км
Асунсьйон – приблизно 50–55 км
Це розташування може зацікавити покупців, які шукають доступну житлову землю, вихідні будинки, квінти або майбутні можливості розвитку в межах досяжності Сан-Бернардо.

ПОТЕНЦІЙНИЙ РИНОК

Ця власність може бути придатною для:
  • Проектів житлового поділу
  • Розвитків для перших домівок та доступного житла
  • Сімей, які шукають житлову землю
  • Покупців вихідних будинків та стилю життя
  • Проектів квінти або заміських будинків
  • Інвесторів у землю
  • Розробників, які шукають більші ділянки
  • Інвесторів, які шукають потенційне майбутнє зростання

ЧОМУ ВАРТО РОЗГЛЯДАТИ ЦЮ ВЛАСНІСТЬ?

Ця можливість поєднує велику ділянку площею 1 гектар, відносно низьку ціну за всю ділянку та кілька потенційних стратегій виходу.
Замість того, щоб покладатися на одну модель розвитку, інвестор може потенційно утримувати землю, перепродати всю ділянку, розвивати поділ або поступово реалізовувати окремі ділянки.
Близькість цієї власності до Сан-Бернардо, разом із постійним розвитком навколишньої території, забезпечує додатковий попит на житло та стиль життя.

РОЗТАШУВАННЯ ТА ВІДЕО ВЛАСНОСТІ

Google Maps: Доступно за запитом
Відео власності: Доступно за запитом