Ein großes Potenzial zum Leben, Bauen oder Investieren in Asunción
Es gibt Grundstücke, die einfach Quadratmeter bieten.
Und es gibt Grundstücke, die Lage, Weite und Möglichkeiten bieten.
Diese Immobilie von 755,78 m², gelegen an der Tte. 1.º Hipólito Medina c/ Cap. Pedro Villamayor, stellt eine besonders interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem etablierten Gebiet von Asunción investieren möchten und gleichzeitig den notwendigen Raum haben, um ein eigenes Projekt zu entwickeln.
📐 Fläche: 755,78 m²
📏 Front: 25,80 m
📏 Tiefe: 29,40 m
🏗️ Grundstück ohne Bauverpflichtung
Die großzügige Front und Fläche ermöglichen es, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu prüfen, von einer hochwertigen Residenz bis hin zu einem Immobilienprojekt, abhängig von den geltenden Vorschriften und der Machbarkeit.

📍 EIN ORT, DER ALLES VERBINDET

Eines der großen Merkmale dieser Immobilie ist ihre Lage.
Sie befindet sich in einem strategischen Wohngebiet, nur wenige Blocks von der Av. Guido Boggiani entfernt, mit schneller Anbindung an die Av. Mariscal López, Av. Eusebio Ayala und Av. Madame Lynch, wichtige Straßen, die eine Fortbewegung zu verschiedenen Punkten in Asunción und der Metropolregion ermöglichen.
Außerdem liegt sie in der Nähe der Gemeinde Asunción, was die Nähe zu Institutionen, Geschäften, Dienstleistungen und städtischen Einrichtungen erhöht.
Diese Kombination macht das Gebiet sowohl für Wohnungen als auch für Immobilieninvestitionen attraktiv.

💼 EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN

Für einen Immobilieninvestor liegt der Reiz darin, eine bedeutende Fläche in einem etablierten städtischen Bereich zu erwerben, mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Die 25,80 Meter Front sind ein relevantes Unterscheidungsmerkmal: Sie ermöglichen es, Projekte zu prüfen, die das Grundstück besser nutzen und verschiedene Bau-Strategien zu bewerten, stets gemäß den geltenden städtebaulichen Parametern.
Es könnte interessant sein für:
🏢 Immobilienentwicklung
🏘️ Wohnprojekt
🏠 Familienresidenz von hohem Niveau
💰 Vermögensinvestition
📈 Entwicklung und anschließende Vermarktung von Einheiten
Das heißt, es geht nicht nur darum, Land zu kaufen: es wird eine Plattform erworben, um Immobilienwert zu schaffen.

⭐ WARUM DIESE IMMOBILIE ANSEHEN?

755,78 m² Grundstück + 25,80 m Front + strategische Lage + Wohnumfeld + Anbindung an wichtige Straßen.
Eine Kombination, die besonders interessant ist für diejenigen, die eine zukunftsorientierte Immobilie in Asunción suchen.

📲 SUCHST DU EIN GRUNDSTÜCK ZUM INVESTIEREN?

Wenn du Investor, Entwickler oder auf der Suche nach dem Ort bist, um deine nächste Residenz zu bauen, sollte diese Immobilie analysiert werden.

🚗 NAHE ALLEM WOHNEN, OHNE DEN WOHNCHARAKTER ZU VERLIEREN

Das Gebiet ermöglicht es, einen der derzeit am meisten gesuchten Vorteile zu genießen: Verbindung zu haben, ohne auf ein Wohnumfeld zu verzichten.
Von hier aus hat man praktischen Zugang zu:
✔️ Av. Guido Boggiani
✔️ Av. Madame Lynch
✔️ Av. Eusebio Ayala
✔️ Av. Mariscal López
✔️ Gemeinde Asunción
✔️ Einkaufszentren und Supermärkte
✔️ Schulen und Bildungseinrichtungen
✔️ Gastronomische und kommerzielle Dienstleistungen
✔️ Medizinische Zentren und professionelle Dienstleistungen
✔️ Verschiedene Wohngebiete in Asunción
Darüber hinaus wurde die Achse Boggiani–Eusebio Ayala–Madame Lynch Gegenstand von Straßenverbesserungsarbeiten, die Bereiche von Villa Aurelia und Los Laureles umfassten und die Verbindung dieser Viertel mit dem Rest der Stadt stärken.

Vereinbare einen Besuch und entdecke persönlich das Potenzial des Grundstücks und seiner Lage.
Fordere weitere Informationen an und lass uns über die Möglichkeiten sprechen, die diese Immobilie bieten kann.