Investir avec un pied dans le futur.
Altea HUB est né pour une génération qui souhaite étudier, travailler, partager et valoriser son bien immobilier en même temps. Situé à Mariano Roque Alonso, à 500 m de l'Université UMAX et à quelques minutes du Shopping La Rural, le bâtiment combine la praticité du format universitaire avec le confort d'un logement moderne.

Ce n'est pas seulement un appartement pour étudiants : c'est une unité avec plus-value, rentabilité et qualité de vie pour les résidents qui recherchent une vie plus légère, bien connectée et entourée d'options. Chaque unité part d'une idée simple : moins de friction pour étudier et travailler, plus de temps libre et de confort.

Les typologies sont pensées pour deux moments. Le studio de 30 m² est l'entrée parfaite pour un étudiant ou un jeune professionnel : 1 chambre, 1 salle de bain, balcon, cuisine et salle à manger-bar, tout optimisé pour mieux vivre avec peu d'espace. Les 2 chambres de 58,5 m² sont l'option idéale pour les petites familles, les couples ou les investisseurs qui recherchent un loyer plus stable, avec 2 chambres, salle de bain complète, cuisine et balcon.

Le bâtiment comprend également un Rooftop avec barbecue, solarium et piscine, coworking, hall d'accès intelligent, stationnement et espaces de rangement. Le plus différentiel de la zone : domotique, interrupteurs tactiles et serrures intelligentes avec tactile, carte, PIN et APP.

Ce qui rend un Altea HUB différent, c'est le combo emplacement + format + équipement + développement fiable. Altea Desarrollos a plus de 11 ans d'expérience et plus de 83 projets livrés depuis 2013.


2. Typologies
Studio — 30 m² : Le studio d'Altea HUB est le format idéal pour l'investisseur qui cherche à louer près de l'UMAX et pour l'étudiant qui veut de l'indépendance sans payer le coût d'un loyer dans une zone résidentielle traditionnelle.

  • Superficie : 30 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Balcon
  • Cuisine
  • Bar Salle à manger
  • Unités par étage : 8 (102–109)
Pour l'investisseur : format compact à forte rotation, idéal pour louer à des étudiants de l'UMAX, des enseignants, du personnel administratif et des professionnels qui souhaitent être près de l'université et des commerces de Mariano Roque Alonso.
Pour le résident : un espace fonctionnel, avec balcon, cuisine et salle à manger, où tout est à portée de main. C'est parfait pour ceux qui recherchent une vie plus légère, sans voiture ni espace supplémentaire à entretenir.

2 Chambres — 58,5 m² : La grande typologie d'Altea HUB est pour le résident qui veut de l'espace pour la famille, le couple ou le professionnel qui a besoin d'un bureau à domicile. C'est aussi l'unité idéale pour l'investisseur qui recherche un profil de locataire plus stable et à plus fort ticket.
  • Superficie : 58,5 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Balcon
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Unités par étage : 1 (101, 201, 301, 401, 501, 601, 701)
Pour l'investisseur : format premium dans le bâtiment, avec une demande constante de couples, petites familles et professionnels qui recherchent une base fixe. La plus-value de la zone UMAX et l'environnement de croissance de Mariano Roque Alonso en font une option de location stable.
Pour le résident : deux chambres avec de l'espace pour une petite famille, un professionnel qui a besoin d'une pièce de travail, ou un couple qui veut être dans la zone sans s'éloigner.

3. Emplacement et avantages
Zone Expo de Mariano Roque Alonso. À 500 m de l'Université UMAX et à proximité du Shopping La Rural et des principaux accès de la zone.
  • Université UMAX à 500 m : le meilleur emplacement pour les étudiants, enseignants et personnel administratif.
  • Shopping La Rural : un pôle commercial fort de la zone sud d'Asunción, idéal pour le shopping, le travail et la vie sociale.
  • Connectivité : accès directs à l'Av. San Roque, Av. Bernardino Caballero et à l'axe Mariano Roque Alonso.
  • Zone de croissance : le quartier Los Laureles et le couloir UMAX sont des points d'expansion de la ville, avec une forte valorisation et une forte demande d'arrivée étudiante.
  • Environnement universitaire et commercial : le mélange d'université, de commerce et d'accès principaux fait d'Altea HUB un emplacement à fort trafic, à forte rotation d'arrivée et à forte plus-value.
4. Commodités
                      Rooftop avec piscine, barbecues et solarium + coworking + hall intelligent + stationnement + espaces de rangement + domotique intelligente dans tous les appartements.
  • Piscine sur le toit
  • Barbecues extérieurs
  • Solarium
  • Espaces de coworking
  • Hall d'accès intelligent
  • Stationnement (6 voitures disponibles)
  • Espaces de rangement (5 disponibles)
  • Interrupteurs tactiles intelligents (voix, APP et WIFI)
  • Serrures tactiles intelligentes (tactile, carte, PIN et APP)
  • Connexion Maison Intelligente
Studio — 30 m² à partir de 45 357 USD                      
2 Chambres — 58,5 m² à partir de 69 300 USD                      
Parkings et espaces de rangement (rez-de-chaussée) à 15 000 USD chacun et 3 000 USD chacun, respectivement                      

Vous étudiez, travaillez ou investissez dans l'axe UMAX ?
Altea HUB est votre base : un format compact au cœur de la zone universitaire, soutenu par un développeur avec plus de 83 projets livrés. Il reste 23 unités disponibles (studios et 2 chambres), 6 parkings et 5 espaces de rangement. La demande dans la zone UMAX est en croissance et ces unités ne seront pas disponibles éternellement.
Livraison : T4 2029.                      
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