Altea de Gaulle è uno sviluppo residenziale contemporaneo situato in Charles de Gaulle 732, Asunción, in una delle zone a maggiore sviluppo della città.
Il progetto combina architettura contemporanea, funzionalità, tecnologia Smart Home e amenities di categoria, creando una proposta pensata per chi cerca una casa moderna e connessa, ma anche per investitori che danno priorità alla posizione, alla domanda e al potenziale di valorizzazione.
Il suo concetto integra la comodità di vivere vicino ai principali punti commerciali, gastronomici e urbani con spazi progettati per il riposo, la connessione e la vita sociale.
UNA POSIZIONE CHE LAVORA A FAVORE DELLA TUA INVESTIMENTO
Altea de Gaulle si trova in un punto strategico di Asunción, su Charles de Gaulle, nell'area di Villa Morra e vicino ad alcuni dei principali poli commerciali e gastronomici della città.
Il progetto stesso evidenzia la sua posizione in una delle zone con maggiore sviluppo di Asunción, combinando comodità urbana, connettività e qualità residenziale.
Punti di riferimento vicini
Secondo la mappa inclusa nel brochure:
- Shopping Mariscal: circa 1 minuto.
- Bento Box: circa 1 minuto.
- O'Gaucho Churrasquería: circa 3 minuti.
- Helados A'La Goyea: circa 3 minuti.
- Biggie: circa 3 minuti.
- Vicino a La Cuadrita.
- Collegamento con Av. Mariscal López e Av. República Argentina.
UN PROGETTO PENSATO PER VIVERE O INVESTIRE
Altea de Gaulle offre quattro tipologie, progettate per rispondere a diversi profili di utenti e obiettivi di investimento.
TIPOLOGIA D — MONOAMBIENTE - 30 m²
Un'alternativa compatta ed efficiente, particolarmente interessante per chi cerca un primo investimento immobiliare o un'unità di facile commercializzazione per affitto.
Caratteristiche:
- 30 m²
- 1 camera da letto
- 1 bagno
- Cucina
- Sala da pranzo / bar
- Balcón
- Appartamento Smart
Profilo ideale: investitore, professionista, studente, coppia o utente che dà priorità alla posizione e alla praticità.
TIPOLOGIA A — 1 CAMERA DA LETTO - 43 m²
Una distribuzione equilibrata che combina privacy, comfort e funzionalità.
Caratteristiche:
- 43 m²
- 1 camera da letto
- 1 bagno
- Cucina
- Sala da pranzo / bar
- Balcón
- Lavanderia Smart
Profilo ideale: abitazione propria, coppia, professionista indipendente o investimento destinato all'affitto. Importante: attualmente questa tipologia è esaurita.
TIPOLOGIA C — 1 CAMERA DA LETTO PLUS - 47 m²
Un'alternativa di maggiore superficie all'interno delle unità di un dormitorio, pensata per chi cerca uno spazio aggiuntivo e maggiore flessibilità.
Caratteristiche:
- 47 m²
- 1 camera da letto
- 1 bagno
- Cucina
- Sala da pranzo / bar
- Balcón
- Lavanderia Smart
Profilo ideale: abitazione propria, coppia, professionista indipendente o investimento destinato all'affitto. Importante: attualmente questa tipologia è esaurita.
TIPOLOGIA B — 2 CAMERE DA LETTO - 67 m²
L'opzione ideale per chi cerca maggiore ampiezza, abitazione familiare o un'unità con potenziale per attrarre un pubblico di affitto più ampio.
Caratteristiche:
- 67 m²
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Cucina
- Sala da pranzo / bar
- Balcón
- Lavanderia Smart
Profilo ideale: famiglie, coppie che necessitano di maggiore spazio, professionisti e acquirenti che cercano di combinare abitazione e patrimonio.
AMENITIES: MOLTO PIÙ DI UN APPARTAMENTO
Uno dei grandi differenziali di Altea de Gaulle è la sua proposta di spazi comuni. Il rooftop concentra aree pensate per godere, rilassarsi e socializzare:
- 🏊 Piscina
- ☀️ Solarium
- 🧖 Sauna
- 💆 Spa
- 🏋️ Palestra
- 🎱 Sala giochi
- 🔥 Quincho
- 🌇 Terrazza sociale
Questi spazi non solo apportano qualità della vita al residente: aumentano anche il valore percepito del prodotto, un aspetto particolarmente rilevante al momento di competere per inquilini o acquirenti.
TECNOLOGIA SMART HOME
Altea de Gaulle incorpora tecnologia orientata a rendere più pratica e sicura l'esperienza quotidiana.
Tra i differenziali presentati ci sono:
- Interruttori Smart.
- Chiusure Smart.
- Controllo tattile.
- Comando vocale.
- Connettività tramite Wi-Fi.
- Accesso tramite PIN.
- Integrazione con APP.
- Accesso tramite carta.
La tecnologia diventa così parte della proposta di valore dell'appartamento e dell'edificio.
UNA PROPOSTA ATTRATTIVA PER GLI INVESTITORI
Altea de Gaulle riunisce diversi elementi che un investitore cerca quando analizza un attivo residenziale:
1. Posizione strategica
In un settore di alta attività residenziale, commerciale e gastronomica.
2. Diverse dimensioni di investimento
Da unità compatte di 30 m² a appartamenti di 67 m².
3. Prodotto orientato all'affitto
Tipologie funzionali e facili da comprendere per il mercato.
4. Amenities differenziali
Piscina, rooftop, palestra, spa, sauna, quincho e sala giochi.
5. Tecnologia
Smart Home come elemento aggiuntivo di differenziazione.
6. Potenziale di valorizzazione
La posizione e lo sviluppo dell'ambiente costituiscono fattori rilevanti per una strategia patrimoniale di medio e lungo termine.
CONSEGNA DEL PROGETTO - Consegna prevista: settembre 2027.
FINANZIAMENTO con il 20% di acconto, 70% in rate durante i lavori e 10% al termine dei lavori, RISERVA solo di 2000 USD.
PER CHI È ALTEA DE GAULLE?
PER CHI VUOLE VIVERE: Una posizione privilegiata, appartamenti funzionali, tecnologia Smart e amenities che permettono di godere di un'esperienza residenziale moderna senza allontanarsi dai principali servizi di Asunción.
