Un forte potenziale per vivere, costruire o investire a Asunción
Ci sono terreni che semplicemente offrono metri quadrati.
E ci sono terreni che offrono posizione, ampiezza e possibilità.
Questa proprietà di 755,78 m², situata su Tte. 1.º Hipólito Medina c/ Cap. Pedro Villamayor, rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi cerca di investire in una zona consolidata di Asunción e, allo stesso tempo, avere lo spazio necessario per sviluppare un progetto personale.
📐 Superficie: 755,78 m²
📏 Fronte: 25,80 m
📏 Fondo: 29,40 m
🏗️ Terreno libero da costruzione
Il suo generoso fronte e superficie consentono di analizzare diverse alternative di sfruttamento, da una residenza di alta categoria a un progetto immobiliare, soggetto alla normativa e fattibilità corrispondente.

📍 UNA POSIZIONE CHE COLLEGA CON TUTTO

Uno dei grandi attributi di questa proprietà è la sua posizione.
Si trova in un settore residenziale strategico, a poche isolati da Av. Guido Boggiani, con connessione rapida verso Av. Mariscal López, Av. Eusebio Ayala e Av. Madame Lynch, importanti arterie che permettono di spostarsi verso diversi punti di Asunción e l'area metropolitana.
Si trova anche nell'ambiente del Comune di Asunción, aggiungendo vicinanza a istituzioni, negozi, servizi e attrezzature urbane.
Questa combinazione rende il settore un luogo attraente sia per residenza che per investimento immobiliare.

💼 UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER GLI INVESTITORI

Per un investitore immobiliare, l'attrattiva sta nella possibilità di acquisire una superficie importante all'interno di un settore urbano consolidato, con molteplici possibilità di sviluppo.
I 25,80 metri di fronte sono un differenziale rilevante: consentono di studiare progetti che sfruttano meglio il terreno e valutare diverse strategie di costruzione, sempre in conformità con i parametri urbanistici vigenti.
Può essere interessante per:
🏢 Sviluppo immobiliare
🏘️ Progetto residenziale
🏠 Residenza familiare di alto livello
💰 Investimento patrimoniale
📈 Sviluppo e successiva commercializzazione di unità
Vale a dire, non si tratta solo di acquistare terra: si acquisisce una piattaforma per creare valore immobiliare.

⭐ PERCHÉ CONSIDERARE QUESTA PROPRIETÀ?

755,78 m² di terreno + 25,80 m di fronte + posizione strategica + ambiente residenziale + connessione con importanti viali.
Una combinazione che risulta particolarmente interessante per chi sta cercando una proprietà con visione futura a Asunción.

📲 STAI CERCANDO UNA PROPRIETÀ PER INVESTIRE?

Se sei investitore, sviluppatore o stai cercando il luogo per costruire la tua prossima residenza, questa proprietà merita di essere analizzata.

🚗 VIVERE VICINO A TUTTO, SENZA PERDERE IL PROFILO RESIDENZIALE

La zona consente di godere di uno dei vantaggi più ricercati attualmente: avere connettività senza rinunciare a un ambiente residenziale.
Da qui si ha accesso pratico a:
✔️ Av. Guido Boggiani
✔️ Av. Madame Lynch
✔️ Av. Eusebio Ayala
✔️ Av. Mariscal López
✔️ Comune di Asunción
✔️ Centri commerciali e supermercati
✔️ Scuole e centri educativi
✔️ Servizi gastronomici e commerciali
✔️ Centri medici e servizi professionali
✔️ Diversi settori residenziali di Asunción
Inoltre, l'asse Boggiani–Eusebio Ayala–Madame Lynch è stato oggetto di lavori di miglioramento stradale che hanno interessato settori di Villa Aurelia e Los Laureles, rafforzando la connessione di questi quartieri con il resto della città.

Coordina una visita e scopri personalmente il potenziale del terreno e della sua posizione.
Richiedi ulteriori informazioni e parliamo delle possibilità che può offrire questa proprietà.