Een studio van 34 m² op de zesde en bovenste verdieping van Edificio Marsella, op Juan de Salazar 874 in Las Mercedes. Er woont niemand boven. Het kijkt uit op de achterkant van het gebouw, boven de bomen, zodat het rustig blijft en de hele dag licht krijgt door een raam van volledige hoogte met een Frans balkon.
Alles bevindt zich in één kamer. Het bed en de bank delen de ruimte met de keuken, die in de kamer is ingebouwd in plaats van achter een muur verborgen te zijn, en een ontbijtbalk scheidt de ingang zonder deze af te sluiten. Het is gemeubileerd en uitgerust zoals je ziet: airconditioning, gordijnen, kast, een keukentafel met twee stoelen, ingebouwde boven- en onderkasten, kookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachine. De badkamer heeft een granieten blad, een wastafel en een glazen douchecabine. Er is geen parkeerplaats bij deze eenheid.
Het gebouw biedt wat een studio niet binnen kan bevatten: een zwembad op het dak met een zonneterras, een uitgeruste sportschool en een feestzaal met een grill en ramen met uitzicht op de rivier. De lobby is bemand en er is een lift naar elke verdieping.
Het wordt vandaag verhuurd voor Gs 3.500.000 per maand en de huurder blijft, zodat het inkomen niet stopt wanneer het appartement van eigenaar verandert. De gebouwvergoeding is Gs 674.000 per maand en elektriciteit kost ongeveer Gs 200.000, gefactureerd aan de huurder.
Avenida España is op loopafstand, met supermarkten, apotheken, restaurants en scholen in de buurt, en Villa Morra en Paseo La Galería liggen op ongeveer tien minuten afstand.
Alles bevindt zich in één kamer. Het bed en de bank delen de ruimte met de keuken, die in de kamer is ingebouwd in plaats van achter een muur verborgen te zijn, en een ontbijtbalk scheidt de ingang zonder deze af te sluiten. Het is gemeubileerd en uitgerust zoals je ziet: airconditioning, gordijnen, kast, een keukentafel met twee stoelen, ingebouwde boven- en onderkasten, kookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachine. De badkamer heeft een granieten blad, een wastafel en een glazen douchecabine. Er is geen parkeerplaats bij deze eenheid.
Het gebouw biedt wat een studio niet binnen kan bevatten: een zwembad op het dak met een zonneterras, een uitgeruste sportschool en een feestzaal met een grill en ramen met uitzicht op de rivier. De lobby is bemand en er is een lift naar elke verdieping.
Het wordt vandaag verhuurd voor Gs 3.500.000 per maand en de huurder blijft, zodat het inkomen niet stopt wanneer het appartement van eigenaar verandert. De gebouwvergoeding is Gs 674.000 per maand en elektriciteit kost ongeveer Gs 200.000, gefactureerd aan de huurder.
Avenida España is op loopafstand, met supermarkten, apotheken, restaurants en scholen in de buurt, en Villa Morra en Paseo La Galería liggen op ongeveer tien minuten afstand.
