Un potențial puternic pentru a trăi, a construi sau a investi în Asunción
Există terenuri care oferă pur și simplu metri pătrați.
Și există terenuri care oferă locație, amploare și posibilități.
Această proprietate de 755,78 m², situată pe Tte. 1.º Hipólito Medina c/ Cap. Pedro Villamayor, reprezintă o oportunitate deosebit de interesantă pentru cei care caută să investească într-o zonă consolidată din Asunción și, în același timp, să aibă spațiul necesar pentru a dezvolta un proiect propriu.
📐 Suprafață: 755,78 m²
📏 Fațadă: 25,80 m
📏 Adâncime: 29,40 m
🏗️ Teren liber de construcție
Fațada și suprafața generoasă permit analiza diferitelor alternative de utilizare, de la o reședință de înaltă clasă până la un proiect imobiliar, supus reglementărilor și fezabilității corespunzătoare.

📍 O Locație care Conectează cu Totul

Unul dintre marii atribute ai acestei proprietăți este locația sa.
Se află într-un sector rezidențial strategic, la câteva străzi de Av. Guido Boggiani, cu conexiune rapidă către Av. Mariscal López, Av. Eusebio Ayala și Av. Madame Lynch, artere importante care permit deplasarea către diferite puncte din Asunción și zona metropolitană.
De asemenea, se află în apropierea Primăriei din Asunción, adăugând apropierea de instituții, comerțuri, servicii și echipamente urbane.
Această combinație face ca sectorul să fie o locație atractivă atât pentru reședință, cât și pentru investiții imobiliare.

💼 O Oportunitate Unică pentru Investitori

Pentru un investitor imobiliar, atractivitatea constă în a putea achiziționa o suprafață importantă într-un sector urban consolidat, cu multiple posibilități de dezvoltare.
Ce 25,80 metri de fațadă reprezintă un diferențial relevant: permit studierea proiectelor care să valorifice mai bine terenul și evaluarea diferitelor strategii de construcție, întotdeauna conform parametrilor urbanistici în vigoare.
Poate fi interesant pentru:
🏢 Dezvoltare imobiliară
🏘️ Proiect rezidențial
🏠 Reședință familială de înalt nivel
💰 Investiție patrimonială
📈 Dezvoltare și comercializare ulterioară a unităților
Adică, nu este vorba doar de a cumpăra pământ: se achiziționează o platformă pentru a crea valoare imobiliară.

⭐ De ce să priviți această proprietate?

755,78 m² de teren + 25,80 m de fațadă + locație strategică + mediu rezidențial + conexiune cu importante bulevarde.
O combinație care este deosebit de interesantă pentru cei care caută o proprietate cu viziune de viitor în Asunción.

📲 Cauți o proprietate pentru a investi?

Dacă ești investitor, dezvoltator sau cauți locul pentru a-ți construi următoarea reședință, această proprietate merită să fie analizată.

🚗 A trăi aproape de tot, fără a pierde profilul rezidențial

Zona permite să te bucuri de unul dintre cele mai căutate avantaje în prezent: a avea conectivitate fără a renunța la un mediu rezidențial.
De aici ai acces practic la:
✔️ Av. Guido Boggiani
✔️ Av. Madame Lynch
✔️ Av. Eusebio Ayala
✔️ Av. Mariscal López
✔️ Primăria din Asunción
✔️ Centre comerciale și supermarketuri
✔️ Școli și centre educaționale
✔️ Servicii gastronomice și comerciale
✔️ Centre medicale și servicii profesionale
✔️ Diferite sectoare rezidențiale din Asunción
În plus, axa Boggiani–Eusebio Ayala–Madame Lynch a fost obiectul lucrărilor de îmbunătățire a infrastructurii rutiere care au acoperit sectoare din Villa Aurelia și Los Laureles, întărind conexiunea acestor cartiere cu restul orașului.

Coordonează o vizită și descoperă personal potențialul terenului și al locației sale.
Solicită mai multe informații și discută despre posibilitățile pe care le poate oferi această proprietate.